En un nuevo informe sobre el mercado inmobiliario, se ha revelado que el alquiler de viviendas en Baleares ha sufrido un notable incremento del 8,3% en agosto en comparación con el mismo mes del año anterior.

La plataforma Fotocasa ha proporcionado estos datos, que también muestran un aumento del 0,5% respecto al mes anterior, llevando el coste medio de los arrendamientos en el archipiélago a 19,10 euros por metro cuadrado.

Este aumento tiene un impacto claro en el alquiler de un apartamento típico de 80 metros cuadrados, cuyo precio ha pasado de 1.410 euros el año pasado a 1.528 euros en la actualidad.

María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, ha comentado que la leve desaceleración observada en agosto se debe al comportamiento estacional del mercado, ya que la demanda suele disminuir en el verano, para luego repuntar en septiembre con el inicio de la temporada turística. Sin embargo, el aumento interanual es significativo, resultado de desajustes estructurales en la oferta y la demanda de vivienda.

En tres de las cuatro localidades analizadas, se ha producido un crecimiento en los precios de alquiler en comparación con el año anterior. Calvià lidera este incremento en agosto con un asombroso 16,6%, seguida de Ibiza, que presenta un 10,7%, y Palma, que experimenta un crecimiento del 5,7%.

Analizando el coste por metro cuadrado en agosto, se observa que Calvià se encuentra a la cabeza con un precio de 24,13 euros mensuales por metro cuadrado, seguida de Santa Eulària des Riu con 20,29 euros, Ibiza con 20,01 euros y, finalmente, Palma con 18,82 euros por metro cuadrado.