• martes 31 de enero del 2023

Baleares es la zona mucho más cara para obtener una casa de segunda mano, a 3.553 euros el metro cuadrado

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PALMA, diez Ene.

Baleares es la provincia mucho más cara para obtener una casa de segunda mano, a 3.553 euros el metro cuadrado, según datos del portal inmobiliario Hogaria.

Tras Baleares prosiguen como las provincias mucho más caras Barcelona (3.201 euros), Guipúzcoa (3.154 euros), Vizcaya (3.111 euros) y Madrid (3.102 euros).

Por contra, Ciudad Real (1.144 euros por metro cuadrado), Palencia (1.160 euros), León (1.173 euros), Badajoz (1.259 euros) y Cáceres (1.267 euros) fueron las provincias con el valor por metro cuadrado mucho más económico.

En el grupo de España el valor de la vivienda utilizada a la venta subió un 3,5% en 2022, hasta cerrar el año en 1.819 euros por metro cuadrado, en frente de los 1.764 euros. Hogaria ha señalado que, si bien la vivienda se encareció en 2022, lo logró "muy abajo" de la inflación de forma anual.

El portal apunta que 2022 fue un año de "luces y sombras" para el mercado inmobiliario, con una sección primera del ejercicio de desarrollo de costes y compraventas, y una segunda "mucho más contenida" por el repunte de la inflación y de los modelos de interés.

Según hogaria.net, esta inclinación de contención proseguirá "cuando menos a lo largo de la primera mitad de 2023" gracias a la persistencia de las incertidumbres, una inflación aún elevada y por la oportunidad de novedosas subidas de tipos. "Dada esta situación, las familias preferirán resguardarse en el ahorro antes que obtener una casa", ha añadido el portal.

Las provincias españolas en las que mucho más descendió el valor de la vivienda a lo largo de 2022 estuvieron dirigidas por Burgos, con una bajada del 3,6%, Huesca (-3,5%), Palencia (-2,9%), Teruel (-2,8%) y Jaén (-1,3%).

Por contra, las provincias que mucho más subieron de precio en 2022 fueron Alicante ( 9,3%), Santa Cruz de Tenerife ( 6,6%), Málaga ( 5%), y Madrid y Baleares, las dos con un ascenso de forma anual del 4,8%.

Examinando los costes de 2022 en Madrid y Barcelona capital, la primera encareció la vivienda de segunda mano un 4%, al tiempo que Barcelona elevó sus costos un 2,8%, hasta los 3.930 euros y 3.723 euros por metro cuadrado, respectivamente.

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