Crónica Baleares.

Crónica Baleares.

Baleares lidera el precio de la vivienda usada en julio: 3.973 euros/m2 según idealista.

Baleares lidera el precio de la vivienda usada en julio: 3.973 euros/m2 según idealista.

PALMA, 1 Ago.

El precio de la vivienda usada en Baleares se ha incrementado un 0,5% durante el mes de julio, alcanzado los 3.973 euros el metro cuadrado y siendo la autonomía más cara del país el séptimo mes del año, según el índice de precios inmobiliarios de idealista.

Atendiendo a estos datos, este precio supone, además, una subida del 4,3% con respecto del anterior trimestre y un 13,9% a nivel interanual.

Por su parte, en la ciudad de Palma los precios escalan hasta los 3.827 euros el metro cuadrado, con un aumento del 1,1% en comparación con junio, del 6,3% en relación con los tres meses anteriores y del 14,4% con respecto a julio de 2022.

Estos incrementos están por encima de la media de la subida a nivel estatal, puesto que el precio de la vivienda usada en España ha registrado un aumento del 0,3% durante el mes de julio, por lo que se sitúa en 1.996 euros metro cuadrado. Este dato es un 7,2% más alto que el del mismo mes del año pasado, mientras que se sitúa un 5,6% por debajo del precio máximo histórico de la vivienda en España, registrado en junio de 2007.

Un total de diez comunidades autónomas muestran precios superiores al mes pasado, con Canarias (0,8%) liderando las subidas, seguida de Aragón (0,6%), Asturias (0,6%), Baleares (0,5%) y La Rioja (0,5%). Los menores incrementos se dan en Euskadi (0,3%), Andalucía (0,2%), Comunitat Valenciana (0,2%), Castilla-La Mancha (0,1%) y Castilla y León (0,1%).

Extremadura y Navarra (-0,5% en ambos casos), por el contrario, encabezan los descensos de precio seguidas de Cataluña (-0,4%), Cantabria (-0,3%) y Región de Murcia (-0,2%). En la Comunidad de Madrid y Galicia el precio de la vivienda usada se mantuvo sin cambios durante el mes de julio.

Baleares, con 3.973 euros/m2, es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (3.143 euros/m2), País Vasco (2.821 euros/m2) y Cataluña (2.353 euros/m2).

En el lado opuesto de la tabla se encuentran Castilla-La Mancha (902 euros/m2), Extremadura (949 euros/m2) y Castilla y León (1.157 euros/m2), que son las comunidades más económicas.

En 25 provincias se han registrado precios superiores a los registrados en el mes anterior, con las mayores subidas producidas en Santa Cruz de Tenerife (1,4%), seguida por Ávila (1,3%), Sevilla (1,3%), Zaragoza (0,9%) y Almería (0,9%).

En el lado contrario, Lleida (-1,8%) es la provincia donde más se reducen las expectativas de los vendedores seguida de Teruel (-1,2%), Tarragona, Zamora y Jaén (-1,1% en los tres casos).

Por otro lado, en las capitales provinciales la subida más pronunciada se ha producido en Huesca, donde los precios aumentaron un 4,8%, seguida de Almería (3,3%), Ávila (2,8%), Santa Cruz de Tenerife (2,3) y Málaga (2,2).

Jaén (-1,6%), por el contrario, encabeza las caídas de precios durante el último mes, seguida de Teruel (-1,3%), Pamplona (-1,1%), Lleida y Castellón de la Plana (-1% en ambos casos).