En un reciente análisis del mercado inmobiliario, se ha confirmado que Baleares lidera el ranking nacional como la región donde es más costoso adquirir viviendas de segunda mano, superando la sorprendente cifra de 5.000 euros por metro cuadrado, con un incremento interanual del 12,3% en agosto. Esta tendencia de aumento de precios se ha traducido en 25 municipios de las islas que han registrado cifras récord en la compra de hogares usados.

La plataforma inmobiliaria Idealista ha resaltado el caso excepcional de Sant Joan de Labritja, en Ibiza, que se sitúa en la cima de esta lista con un precio medio de 8.959 euros por metro cuadrado. Le siguen de cerca Sant Josep de Sa Talaia, donde el valor promedio es de 7.367 euros/m2, y Sant Antoni de Portmany, con 6.927 euros/m2, consolidando así a Ibiza como un destino altamente valorado por los compradores.

En la isla de Mallorca, Calvià, con un precio de 6.925 euros/m2, es el único municipio que figura entre los cinco primeros en cuanto a precios récord de viviendas. A pesar de su innegable atractivo, la capital de la isla, Palma, no se queda atrás, alcanzando un precio de 6.879 euros/m2.

En términos de crecimiento, Sant Antoni de Portmany destaca con un aumento notable del 19,6% en el último año, seguido por Sant Joan de Labritja, que creció un 13%. Otros municipios, aunque con incrementos más modestos, como Calvià (8,7%), Sant Josep de Sa Talaia (6,4%) e Ibiza (3%), también muestran un aumento en sus precios.

Más allá de estas localidades, otros municipios de Mallorca han experimentado crecimientos significativos, como Colonia de Sant Pere, que aumentó un asombroso 37,5%, seguida de Felanitx (30,2%), Inca (26,4%) y Muro (23,1%), lo que pone de manifiesto la creciente demanda en la región.

En la capital balear, Palma, el aumento ha sido notable, alcanzando un crecimiento del 17,2%, lo que sitúa el precio medio de la vivienda de segunda mano en 5.006 euros/m2, marcando un nuevo récord en la ciudad más importante de las Islas Baleares.

A nivel nacional, 43 provincias en España han cerrado agosto con precios superiores en comparación con el mismo mes del año anterior. Madrid ha liderado este cambio, registrando un asombroso aumento del 23,3%, alcanzando un nuevo máximo de 4.384 euros/m2, con 35 municipios de la comunidad autónoma que también han marcado récords en sus precios de venta.

Generalizando, durante el mes de agosto, el precio medio de venta de viviendas usadas en todo el país ha aumentado un 14,8% en comparación con el año pasado, fijándose en 2.498 euros/m2, el nivel más alto desde que Idealista comenzó a registrar datos.