PALMA, 1 de diciembre. En un contexto económico en el que la demanda de vivienda se mantiene firme, el costo de las propiedades de segunda mano en Baleares ha experimentado un ligero aumento del 0,2% en comparación con el mes anterior, y un notable incremento del 14,8% en el último año. Actualmente, el precio medio de las viviendas en el mercado se sitúa en 5.206 euros por metro cuadrado, según los datos reportados por Fotocasa.

Este aumento mensual se traduce en un valor estimado de 416.491 euros para una vivienda estándar de 80 metros cuadrados, lo que refleja un mercado inmobiliario en crecimiento, a pesar de las incertidumbres económicas globales.

Analizando los datos a nivel municipal, se observa que 16 de los 17 municipios estudiados han registrado un aumento en el coste de las viviendas de segunda mano en comparación con el año anterior, mostrando así una tendencia al alza en la mayoría de las áreas de la región.

Particularmente alarmante es el rendimiento de siete municipios, donde el aumento percentual interanual supera el 20%. Estas localidades incluyen a Inca (42,9%), Manacor (34,1%), Campos (31,9%), Sant Josep de sa Talaia (22,7%), Son Servera (22,5%), Ciutadella de Menorca (22,3%) y Felanitx (21,8%). Por el contrario, Alcúdia ha sido la única localidad que ha experimentado un leve descenso en el precio de la vivienda, con una caída del 1,6% en comparación al año pasado.

En el ranking de precios por metro cuadrado en noviembre, Santa Eulària des Riu se sitúa en la cima con un impresionante costo de 8.666 euros/m2. Le siguen Ibiza (7.553 euros/m2), Sant Josep de sa Talaia (7.392 euros/m2), Andratx (7.291 euros/m2), Sant Antoni de Portmany (7.054 euros/m2), Campos (6.823 euros/m2) y Calvià (6.594 euros/m2), reflejando así el atractivo continuo de estas localidades en el mercado inmobiliario.