• miércoles 07 de diciembre del 2022

El precio de compra de casas en Ibiza incrementa en todos y cada uno de los ayuntamientos

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Sant Josep registra una subida del 11,7%

IBIZA, 21 Jul.

El precio medio de compra y alquiler de vivienda en la isla de Ibiza prosigue incrementando un año tras otro, según el Observatorio de Sostenibilidad de IbizaPreservation. Así, del año 2020 al 2021 el valor de compra subió en todos y cada uno de los ayuntamientos de la Isla, eminentemente en Sant Josep, al crear una cuenta un aumento del 11,7 por ciento.

En Santa Eulària, la subida fué del 11,6 por ciento y en Ibiza, del 6,3 por ciento. En Sant Antoni y Sant Joan, el aumento fué del 3,7 y del 2,8 por ciento, respectivamente, según se desprende del informe de sostenibilidad 2021 del Observatorio respaldado por el Consell de Ibiza.

Según ha señalado el Observatorio en un aviso, desde 2006 a 2021, el valor medio catastral de los recursos inmuebles de empleo residencial se ha duplicado, alcanzando un incremento del cien,76 por ciento, pasando de 47.679,83 euros en el año 2006 a 95.723,08 euros en el año 2021.

En el último ejercicio, este aumento se ha ubicado en un 0,6 por ciento, pero dobla el aumento balear fijado en un 0,3 por ciento y da continuidad a la subida de los costes de los inmuebles urbanos residenciales en la Isla.

En cuanto al valor medio de mercado de la vivienda, según una información obtenida por la interfaz inmobiliaria idealista, la diferencia de costos entre los años 2020 y 2021 ha supuesto un aumento del 1,6 por ciento, pasando de los 4.896 euros por metro cuadrado en 2020, a 4.974 euros en 2021.

Según el informe, una revisión del valor de compra por ayuntamientos a lo largo del 2021 refleja que Sant Joan registra el valor por metro cuadrado mucho más costoso de toda la Isla, con un precio de 6.038 euros. Le prosiguen el ayuntamiento de Sant Josep, con un valor de 5.383 euros por metro cuadrado, y Santa Eulària, donde el metro cuadrado consigue los 5.232 euros.

En la localidad de Ibiza, el coste por metro cuadrado es de 5.118 euros, al paso que en Sant Antoni es de 3.906 euros.

En cuanto a los costos del alquiler de vivienda, y teniendo como base exactamente la misma interfaz inmobiliaria, a 31 de diciembre de 2021 el valor del metro cuadrado de la vivienda de alquiler mostraba una subida extendida con en comparación con año previo.

Ibiza aumentó el valor de los alquileres en un 11,3 por ciento; Sant Antoni en un 6,9 por ciento y Sant Josep alcanzó una subida del 6,8 por ciento. Santa Eulària fue el único concejo que sostuvo exactamente el mismo valor en las dos datas.

En la situacion de Ibiza, la subida de los costes de alquiler en época estival alcanzó el 11,9 por ciento y unicamente se redujo un 0,6 por ciento.

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