El precio de la vivienda en Baleares sube un 21,3% en octubre en comparación con el año pasado

El precio de la vivienda en Baleares sube un 21,3% en octubre en comparación con el año pasado

Los precios de la vivienda en Baleares continúan su tendencia al alza, con un aumento del 1,4% en octubre en comparación con el mes anterior y un impresionante aumento interanual del 21,3%, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.

En cuanto al mercado de alquiler, tres ciudades de la región han experimentado un incremento en los precios de las viviendas en comparación con el año anterior. Palma Mallorca lidera la lista con un aumento interanual del 26,2%, seguido de Calvià con un 12,2% e Ibiza con un 4,2% de incremento.

En términos de precio por metro cuadrado, los municipios más caros de la región son Calvià con un valor de 20,45 €/m2 al mes, seguido de Ibiza con 18,92 €/m2 al mes y Palma con 17,07 €/m2 al mes.

María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, ha destacado que el precio de alquiler en España sigue aumentando de manera significativa y que la supuesta tendencia de ralentización que se había observado anteriormente ha quedado en el olvido. Las comunidades autónomas con mayor tensión en el mercado inmobiliario continúan registrando incrementos de precios de dos dígitos y alcanzando máximos históricos.

El desequilibrio entre la oferta y la demanda es uno de los principales factores que impulsan los precios al alza sin dar lugar a una moderación. Esto ha llevado a que el mercado sea cada vez menos dinámico y más difícil de acceder, dejando al descubierto las desigualdades y vulnerabilidades de aquellos ciudadanos con bajos ingresos que no pueden hacer frente a los elevados precios de la vivienda, según Matos.

En octubre, todas las comunidades autónomas registraron incrementos interanuales en los precios de la vivienda. Cinco comunidades superaron el aumento del 10%, siendo Valencia (17,2%) y Canarias (17,0%) las más destacadas. Baleares se posiciona en tercer lugar, seguida de Cantabria, Cataluña, Andalucía, Madrid, País Vasco, Asturias, Castilla y León, Galicia, La Rioja, Castilla-La Mancha, Extremadura, Aragón, Región de Murcia y Navarra.

Tags

Categoría

Islas Baleares