Crónica Baleares.

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El precio de la vivienda se dispara en un 8,2% en Baleares y Canarias según Tinsa

El precio de la vivienda se dispara en un 8,2% en Baleares y Canarias según Tinsa

En un informe reciente publicado este lunes, se reveló que el precio de la vivienda en Baleares y Canarias ha aumentado un 8,2% en el último año. Estos dos archipiélagos destacan como las zonas donde más ha crecido el precio de la vivienda tanto interanualmente como mensualmente, acumulando un incremento del 8,3% en el primer trimestre.

Es importante destacar que los precios en estas Islas se encuentran un 44,8% por encima de los mínimos postcrisis inmobiliaria y tan solo un 1,7% por debajo de los máximos registrados en 2007-2008. Esta tendencia refleja una recuperación sólida en el mercado inmobiliario de la región.

A nivel nacional, el precio medio de la vivienda nueva y usada se mantiene estable con un aumento del 0,2% en comparación con el mes anterior, lo que sitúa la variación interanual en un 3,4%. Este dato refleja una tendencia de estabilización en el mercado inmobiliario a nivel nacional.

La directora del Servicio de Estudios de Tinsa, Cristina Arias, señaló que la desaceleración en las zonas turísticas está en línea con un perfil de comprador de segunda residencia con mayor poder adquisitivo y perfiles inversores, lo que impulsa la demanda en esas áreas. Sin embargo, en los centros de empleo se observa una mayor dificultad de acceso a la vivienda debido a la contracción del crédito hipotecario y la pérdida de poder adquisitivo de los hogares tras la pandemia.

Arias también destacó que la proporción de compras de extranjeros en 2023 alcanzó niveles similares a los de 2015-2016, lo que indica un interés creciente en el mercado residencial español. La experta señaló que la corrección de los precios residenciales en España tras la crisis de 2008 fue más intensa que en otros países europeos, lo que ha motivado que el mercado español sea más competitivo en la actualidad.