Crónica Baleares.

Crónica Baleares.

Hipotecas en retroceso: Baleares registra descenso del 40% en noviembre.

Hipotecas en retroceso: Baleares registra descenso del 40% en noviembre.

La cantidad de hipotecas constituidas sobre viviendas en Baleares experimentó una disminución del 39,35% en noviembre en comparación con el mismo mes del año anterior, llegando a un total de 635 transacciones, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En términos interanuales, la tasa mejoró en comparación con el mes anterior, con un aumento de 0,67 puntos. En Baleares se otorgaron préstamos por un total de 153,44 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en noviembre, lo que supone una disminución del 40,24% en comparación con el capital prestado hace un año. En comparación con el mes anterior, el capital prestado para la constitución de hipotecas aumentó un 3,09%.

En lo que respecta al total de propiedades, se constituyeron un total de 831 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 260,43 millones de euros. De estas hipotecas, 26 correspondieron a propiedades rústicas y 805 a propiedades urbanas.

De las 805 hipotecas constituidas sobre propiedades urbanas en noviembre en Baleares, 635 fueron sobre viviendas; 8 en solares y 162 en otro tipo de propiedades.

En 15 operaciones se produjo un cambio de entidad (subrogaciones al acreedor), mientras que en una hipoteca hubo un cambio de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 253 hipotecas con cambios en sus condiciones, 237 fueron por novación.

Por otro lado, se cancelaron 1.166 préstamos sobre propiedades en Baleares. De ellos, 784 correspondieron a viviendas, 51 a propiedades rústicas, 314 a propiedades urbanas y 17 a solares.

En relación a las comunidades autónomas, el número de hipotecas firmadas disminuyó en todas las comunidades en comparación con el año anterior, excepto en Castilla - La Mancha, donde hubo un crecimiento del 40,94%, y en Cantabria, donde se registró un aumento del 8,03%. Por su parte, las mayores caídas se produjeron en La Rioja (-53,38%), seguida de Extremadura (-45,44%) y Baleares (-39,35%).

En cuanto al importe prestado, todas las comunidades autónomas experimentaron una reducción, excepto Castilla - La Mancha, que registró un aumento del 58,22% en comparación con el año anterior. Extremadura (-46,75%), Baleares (-40,24%) y Canarias (-38,92%) encabezaron los descensos. Por otro lado, Cantabria (-2,93%) y Madrid (-8,40%) fueron las únicas comunidades que mostraron un incremento en este aspecto.