IBIZA, 26 de noviembre.

En una reciente conferencia de prensa, el conseller de Vivienda, Territorio y Movilidad, José Luis Mateo, junto con el alcalde de Ibiza, Rafa Triguero, anunciaron el lanzamiento de un nuevo proyecto de vivienda pública del Ibavi en el municipio. La ubicación elegida es el terreno del antiguo Mercat Pagès, que ha sido cedido por el Ayuntamiento, y se espera que las obras den inicio en el año próximo.

El conseller y el alcalde también realizaron una visita a dos locales municipales que están siendo transformados en viviendas asequibles en Dalt Vila, un proyecto que se enmarca bajo la Ley 3/2024, de 3 de mayo, de medidas urgentes en materia de vivienda. Esta iniciativa es parte de los planes de choque establecidos tanto por el Gobierno regional como por el Consistorio, según un comunicado emitido por la Conselleria de Vivienda, Territorio y Movilidad.

El nuevo desarrollo en el antiguo Mercat Pagès consistirá en la construcción de ocho viviendas de protección pública, dirigidas al alquiler y destinadas a los ciudadanos que residen en la zona.

Este proyecto marcará el inicio de dos nuevas promociones habitacionales en la isla, apoyadas por terrenos municipales, incluyendo otra propuesta que proyecta construir 51 unidades habitacionales en Can Cantó. En este sentido, las viviendas estarán dedicadas, preferentemente, a aquellos residentes que lleven en el municipio más de diez años.

La primera promoción, que se situará en la calle Vicent Serra i Orvay 18, planificará ocho viviendas que variarán entre dos y tres habitaciones. El solar abarca una superficie de 245 metros cuadrados y tiene una edificabilidad máxima de 904,87 m2, distribuidos en cinco plantas más un ático.

En detalle, el complejo contará con seis unidades de dos dormitorios, de las cuales una estará adaptada para personas con discapacidades. Las dos restantes se destinarán a dúplex de tres dormitorios, que ocuparán la cuarta planta y el ático. Se estima un presupuesto de 1,8 millones de euros para la materialización de esta promoción.

El desarrollo de la promoción Mercat Pagès se beneficia de un nuevo procedimiento acelerado implementado por el Govern para acelerar la gestión de proyectos de vivienda pública. Esto se realiza a través de la Ley 4/2025, de 18 de julio, que busca llevar a cabo actuaciones urgentes para la obtención de suelo mediante proyectos residenciales estratégicos en las Islas Baleares.

Dicha ley permite que las promociones de vivienda pública sean declaradas de interés autonómico y obtengan un tratamiento preferente en su tramitación, similar a otros proyectos de infraestructura pública, como escuelas y centros de salud.

La iniciativa Mercat Pagès es solo la primera de seis propuestas que el Ibavi tiene en mente para la isla. Se han planeado cinco proyectos adicionales, cuatro de ellos en la municipalidad de Ibiza, en terrenos cedidos por el Ayuntamiento, y uno más en Sant Antoni de Portmany en un solar adquirido a la Sareb.

Además, el Ibavi también está en el proceso de planificación para la participación en el proyecto de Ca n'Escandell, el cual todavía se encuentra en fase de urbanización y depende del estatal Sepes.

En total, el Ibavi está trabajando en casi 300 nuevas viviendas públicas en la isla, reforzando así su papel en la estrategia del Gobierno para hacer frente a la creciente demanda de vivienda asequible. De hecho, bajo esta estrategia, en colaboración con los ayuntamientos, se están planificando cerca de 1,000 viviendas asequibles dedicadas a residentes en la isla, lo cual incluye otros programas, como 'Construir para alquilar' y las medidas derivadas de la Ley 3/2024 nacida del Decreto Ley de emergencia en vivienda.

Durante su visita, el conseller Mateo y el alcalde Triguero supervisaron el avance de la conversión de dos locales en viviendas de precio limitado en Dalt Vila, demostrando el compromiso del Ayuntamiento en este ámbito.

El alcalde informó que las obras en estos locales, ubicados en la UA27 (específicamente en los números 18 y 20 de la calle Retir), comenzaron a finales de marzo de este año y están en su fase final, con la conclusión proyectada para finales de noviembre. Además, se dieron a conocer otras iniciativas en marcha por parte del Ayuntamiento.

El proyecto también incluye la reconversión de alrededor de quinze locales para acoger viviendas asequibles, tanto en las promociones del Ibavi como en las demás acciones en el marco del plan de choque, dirigidos exclusivamente a los residentes locales.