La crisis económica golpea a las Islas Baleares, ya que el número de hipotecas firmadas sobre viviendas ha descendido un 22,7% en junio en comparación con el mismo mes del año anterior. Esto se traduce en un total de 680 operaciones, un dato preocupante que refleja la situación del mercado inmobiliario en la región. A nivel nacional, la caída fue del 5,54%, lo que indica que Baleares está por encima de la media en cuanto a esta problemática.

Los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) revelan que, en comparación con el mes anterior, las hipotecas firmadas en la comunidad también han retrocedido, con una disminución del 8%. Esta tendencia a la baja es alarmante y pone de manifiesto las dificultades que enfrentan los ciudadanos a la hora de acceder a la vivienda en Baleares.

En cuanto al capital prestado para la constitución de hipotecas sobre viviendas en junio, en Baleares se destinaron 148,95 millones de euros, lo que representa una disminución del 31,86% en comparación con el año anterior. Asimismo, en comparación con el mes anterior, el capital prestado también experimentó una caída del 24,8%, lo que evidencia una situación preocupante en el sector inmobiliario de la región.

En total, se constituyeron 1.062 hipotecas en Baleares en el mes de junio, con un desembolso de capital de 233,1 millones de euros. De estas operaciones, 45 fueron sobre fincas rústicas y 1.017 sobre fincas urbanas, lo que refleja la diversidad de transacciones en el mercado inmobiliario de la región.

El análisis detallado de las cifras muestra que de las 1.017 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en junio en Baleares, la mayoría fueron sobre viviendas (680), mientras que 11 se destinaron a solares y 326 a otro tipo de inmueble. Esta distribución refleja la variedad de operaciones que se llevan a cabo en el sector inmobiliario de la región.

Por otro lado, se observa que hubo 13 operaciones en las que se produjo un cambio de entidad (subrogaciones al acreedor) y en cinco hipotecas se cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). Además, se cancelaron 1.330 préstamos sobre fincas en Baleares, lo que evidencia una situación complicada en el mercado hipotecario de la región.

En comparación con otras comunidades autónomas, se destaca que Asturias, Navarra y Cataluña fueron las que mejor se comportaron en el mercado de las hipotecas en comparación con el año anterior, mientras que Canarias, País Vasco y Baleares tuvieron caídas significativas. En cuanto al importe prestado, La Rioja, Castilla-La Mancha y Cataluña fueron las que mostraron mejores resultados, mientras que Baleares, Cantabria y Canarias experimentaron reducciones en este aspecto.