Caen las transacciones de viviendas en Baleares un 9,5% en enero.

PALMA, 24 de marzo.

El mercado inmobiliario en las Islas Baleares ha experimentado un notable descenso en la compraventa de viviendas durante el mes de enero, registrando una caída del 9,5% en comparación con el mismo período del año anterior. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), se llevaron a cabo un total de 1.197 transacciones.

A pesar de este descenso interanual, se observó un ligero repunte del 8,4% en comparación con diciembre del año pasado, lo que sugiere cierta recuperación a corto plazo en la actividad del mercado.

De las transacciones realizadas en enero, 1.182 correspondieron a viviendas de mercado libre, mientras que solo 15 fueron sobre viviendas protegidas, lo que refleja la preferencia del comprador por propiedades no reguladas.

En lo que respecta al tipo de vivienda, se contabilizaron 266 operaciones relacionadas con inmuebles nuevos, en contraste con 931 transacciones que involucraron a viviendas de segunda mano, indicando una clara inclinación hacia el mercado de propiedades usadas.

En total, el mes de enero vio la realización de 1.929 operaciones relacionadas con viviendas: además de las 1.197 compraventas, 239 fueron herencias, 160 donaciones y cuatro permutas, añadiendo una dimensión compleja al ecosistema inmobiliario de las Baleares.

En términos generales, se transmitieron 3.839 fincas urbanas en la región durante enero, que incluyen 2.340 compraventas, junto a 515 herencias, 304 donaciones, 7 permutas y 673 transacciones de otros tipos.

Además, el sector rural mostró actividad al registrarse 821 transmisiones de fincas rústicas. De estas, 211 fueron herencias, 304 se llevaron a cabo por compraventas, 105 resultaron de donaciones, y se registraron ocho permutas y 193 operaciones de carácter diverso.

En comparación con otras comunidades autónomas, Navarra destacó como la región con mayor crecimiento en la compraventa de viviendas con un aumento interanual del 20,55%. La Rioja y el País Vasco también mostraron incrementos, con aumentos del 11,75% y 9,15%, respectivamente. En contraposición, Canarias, Madrid y Asturias sufrieron caídas significativas de 21,94%, 19,65% y 14,72%, lo que subraya las disparidades regionales en el mercado inmobiliario español.