Incremento del 0,4% en la firma de hipotecas en Baleares durante enero.

VALÈNCIA, 24 de marzo. La edición de hipotecas para la adquisición de viviendas en la Comunitat Valenciana ha experimentado un notable incremento del 8,7% en enero en comparación con el mismo mes del año anterior. Este crecimiento es superior al que se ha observado a nivel nacional, donde la tasa se sitúa en un 6,29%. Según los datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), se registraron un total de 4.821 hipotecas durante el primer mes del año, aunque este ritmo de crecimiento se ha atenuado en comparación con la tasa interanual del mes previo.

En total, se destinaron 658,6 millones de euros a la firma de hipotecas en la región, lo que representa un incremento del 23,1% respecto al capital prestado en enero de 2022. Sin embargo, en comparación con diciembre, el monto otorgado ha sufrido una ligera caída del 0,8%.

Analizando el total de hipotecas constituidas, en la Comunitat Valenciana se formalizaron 6.073 contratos, generando un volumen de inversión de 941,93 millones de euros. De estas, 83 hipotecas correspondieron a propiedades rústicas, mientras que las 5.990 restantes fueron sobre inmuebles urbanos.

De las hipotecas urbanas, se contabilizan 4.821 sobre viviendas, par 54 en solares y 1.115 en otros tipos de bienes. Al considerar las modificaciones en los préstamos, se registraron 52 casos de subrogaciones al acreedor y 436 cambios de titularidad. De las 1.358 hipotecas que sufrieron modificaciones en sus condiciones, 870 se llevaron a cabo a través de un proceso de novación.

Por otro lado, se produjo la cancelación de 7.223 hipotecas en la Comunitat Valenciana. De estas, 5.186 correspondieron a préstamos sobre viviendas, mientras que se cancelaron 126 hipotecas rústicas, 1.784 sobre inmuebles urbanos y 127 sobre solares.

En el análisis por comunidades autónomas, el mercado de hipotecas ha registrado un mejor desempeño en Extremadura, con un impresionante aumento del 28,80%, seguido de Navarra y Andalucía, con incrementos del 28,64% y 19,22%, respectivamente. Por el contrario, las regiones que han visto caídas más pronunciadas incluyen Aragón, La Rioja y Canarias, con descensos del 20,91%, 19,5% y 16,89%.

En lo que respecta al monto total prestado, las comunidades que mejor han funcionado son también Extremadura, Navarra y Galicia, con incrementos del 58,75%, 40,21% y 38,52%, respectivamente. En cambio, se ha observado una disminución en La Rioja, con un descenso del 15,64%, seguido por Murcia (-13,97%) y Canarias (-9,21%).

Contenido multimedia:

Gráficos de la evolución de las hipotecas.

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