El precio de la vivienda de segunda mano en Baleares aumenta 26.500 euros en un año

En Baleares, el precio medio de la vivienda de segunda mano ha experimentado un incremento de 26.500 euros en solo un año, alcanzando los 432.052 euros en julio. A pesar de una ligera caída mensual del 0,7%, el mercado continúa mostrando una tendencia alcista del 6,5% interanual, según datos de Fotocasa. La diferencia en el coste de una vivienda de 80 m² en la región refleja una creciente dificultad para el acceso a la vivienda, especialmente en municipios de alta demanda como Santa Eulària des Riu y Sant Antoni de Portmany, donde los precios superan los 8.000 euros/m². La escasez de oferta y las limitaciones financieras de la demanda mantienen la presión sobre los precios, dificultando una normalización del mercado. Este escenario se enmarca en un contexto político marcado por las políticas de vivienda impulsadas por el Govern balear, que buscan aumentar la oferta y regular los precios, aunque con resultados aún limitados. La tendencia apunta a una mayor dificultad para el acceso a la vivienda en los próximos meses, en un mercado que continúa condicionado por la escasez de oferta y las restricciones regulatorias. La evolución futura dependerá de las medidas políticas adoptadas y de la capacidad del mercado para ajustar su oferta a la demanda creciente, en un escenario de alta presión inmobiliaria en Baleares.