PALMA, 9 de junio. En un entorno donde la presión económica sobre las familias parece intensificarse, el mercado de alquiler en Baleares está mostrando signos de un ligero respiro. Según el último informe de Fotocasa, en mayo, los precios de los alquileres han registrado una disminución del 2,7% en comparación con el mismo mes del año pasado.

No obstante, en un análisis más reciente, se observa que los alquileres se han encarecido un 1,4% en comparación con abril, alcanzando un promedio de 18,24 euros por metro cuadrado. Esto implica que una vivienda de 80 metros cuadrados en esta región costaría aproximadamente 1.459 euros al mes, lo que sigue generando preocupación entre los arrendatarios locales.

Dividiendo por localidades, Calvià destaca con un leve aumento del 0,4% en su precio interanual, mientras que en Palma se ha notado una caída del 2,6%, lo que refleja una tendencia diferente en este mercado tan competido.

En términos de cifras, Calvià continúa liderando en precios, con una tarifa que asciende a 22,41 euros por metro cuadrado, seguida muy de cerca por Palma con 18,23 euros por metro cuadrado, lo que resalta la necesidad de un análisis exhaustivo de las políticas habitacionales en la región.

Mirando a nivel nacional, el panorama es contrastante. Si bien Baleares ha experimentado un descenso, en la mayoría de las comunidades autónomas los precios de alquiler han aumentado. Por ejemplo, Cataluña ha visto un desorbitado incremento del 18%, seguido por Castilla-La Mancha y Madrid con aumentos del 14,1% y 13,3%, respectivamente.

Otras regiones como Aragón, Murcia y Canarias también reportan crecimientos por encima del 10%. Mientras tanto, comunidades como Galicia y Castilla y León muestran incrementos más moderados, lo que nos invita a reflexionar sobre la situación que enfrentan los inquilinos en diferentes partes del país. A pesar del descenso en las Islas Baleares, se trata del segundo descenso interanual en lo que va del año, un dato que no se puede ignorar en el análisis más amplio de la problemática de la vivienda en España.