En Palma, la rentabilidad del sector inmobiliario ha mostrado una notable fortaleza, alcanzando un 4,6% en el cuarto trimestre de 2023, de acuerdo a los datos recién publicados por el portal Idealista. Este incremento refleja un entorno positivo para los inversionistas en el mercado de la vivienda, lo que es un aliciente no solo para los propietarios, sino también para aquellos que consideran ingresar en este sector.

El informe resalta que, en lo que respecta a los espacios de oficina en la capital balear, la rentabilidad bruta se posiciona en un atractivo 6,2%. En comparación, los locales comerciales son aún más rentables, con un 7,4%, mientras que los garajes presentan una rentabilidad del 4,4%. Estos datos sugieren que el mercado inmobiliario de Palma sigue siendo un refugio seguro para aquellos que buscan inversión.

Es de señalar que todas estas rentabilidades superan significativamente el rendimiento ofrecido por los Bonos del Estado a 10 años, que actualmente se sitúa en un 3,1%. Esto no solo denota la solidez del mercado inmobiliario en diversas categorías, sino también la posibilidad de obtener rendimientos más atractivos en comparación con las opciones más tradicionales de inversión.

A nivel nacional, la rentabilidad bruta del alquiler de vivienda ha experimentado un crecimiento, alcanzando un 7,2% en el cuarto trimestre, un ligero aumento respecto al 7,1% del cierre de 2023. Esta tendencia indica que la inversión en propiedades para alquilar se mantiene como una opción cada vez más viable para los inversores que buscan alternativas seguras en un mercado cambiante.

El análisis de Idealista también revela que la rentabilidad en el sector inmobiliario español es notablemente superior, incluso en los productos menos rentables, superando el doble de las tasas de los Bonos del Estado. Esto es un indicador claro de la resiliencia del sector y de su atractivo para los inversionistas que buscan una rentabilidad más elevada.

Es interesante destacar que las oficinas se consolidan como la opción de inversión más lucrativa en el ámbito inmobiliario. La adquisición de una oficina en España con la intención de alquilarla ofrece una rentabilidad bruta del 11,7%, aunque ligera-mente inferior al 11,8% reportado hace un año. Por su parte, los locales comerciales proporcionan un rendimiento del 9,8%, mientras que los garajes presentan una rentabilidad de 6,2%, que también muestra una ligera disminución desde el 7,2% registrado en diciembre de 2023.