PALMA, 6 de agosto. La situación del mercado de alquiler en Baleares se ha vuelto notablemente más complicada, con un incremento promedio de 110 euros en los precios en comparación con el mismo mes del año anterior, según un reciente informe de Fotocasa.

Los datos revelan que el costo del alquiler ha experimentado un aumento del 4,2% en el último mes y un notable 7,8% si se compara con julio de 2022, fijando el importe medio en 19,01 euros por metro cuadrado.

Este incremento interanual en términos absolutos (1,37 euros) en una vivienda estándar de 80 metros cuadrados implica un aumento de 110 euros, llevando el alquiler medio en el archipiélago de 1.411 a 1.521 euros durante el mes de julio.

La directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, ha señalado que “la tensión entre la oferta y la demanda, sobre todo en ciudades grandes y áreas metropolitanas, sigue impulsando los precios hacia arriba. La falta de propiedades disponibles, unida a una demanda en crecimiento, está provocando el encarecimiento del alquiler en España”.

En el análisis de los dos municipios con variaciones interanuales, se ha observado que los precios han aumentado en comparación al año anterior. Calvià lidera el crecimiento con un 7,3%, seguido por Palma, que presenta un aumento del 5,3%.

Respecto al precio por metro cuadrado en julio, las cifras ordenadas de mayor a menor son: Calvià a 23,02 euros, Ibiza a 21,49 euros, Palma a 19,00 euros y Santa Eulària des Riu a 18,70 euros.