PALMA, 2 de septiembre.

Recientemente se han difundido datos preocupantes sobre el mercado inmobiliario en Baleares, donde los precios de la vivienda de segunda mano han experimentado un incremento del 12,3% en comparación con el año anterior, alcanzando un coste promedio de 5.068 euros por metro cuadrado en agosto.

Este informe forma parte de un estudio más amplio sobre precios inmobiliarios elaborado por Idealista. Aunque el aumento en el archipiélago ha sido notable, se encuentra por debajo del crecimiento medio nacional del 14,8%, lo que sugiere una moderación en la escalada de precios, aunque Baleares sigue posicionándose como la región con los precios más altos del país.

A nivel regional, las estadísticas arrojan que Baleares se mantiene en la cúspide con un costo de 5.068 euros por metro cuadrado, seguido por la Comunidad de Madrid, que registra 4.384 euros, y otras regiones como Euskadi (3.287 euros), Canarias (3.080 euros) y Cataluña (2.665 euros).

Además, en el ámbito provincial, las Islas lideran claramente el mercado de viviendas usadas, con la Comunidad de Madrid en segundo lugar, seguida por Guipúzcoa (4.007 euros), Málaga (3.842 euros), Santa Cruz de Tenerife (3.284 euros), Vizcaya (3.163 euros) y Barcelona (3.023 euros).

El análisis de las capitales más relevantes muestra que en Palma los precios crecieron un impresionante 17,2% en comparación con el año anterior, aunque se sitúan por debajo de las tasas de crecimiento de otras ciudades como Tenerife (22,9%), Madrid (21,3%) y Guadalajara (20,4%).

En la capital balear, el precio de las viviendas de segunda mano se ubicó en 5.006 euros por metro cuadrado en agosto, mostrando un pequeño aumento del 1,1% respecto al año anterior.

Los incrementos en los precios no se limitan a Baleares, pues otras ciudades importantes también han registrado aumentos significativos, como Málaga (15,6%), Alicante (14,3%), San Sebastián (13,5%), Sevilla (11,4%), Barcelona (10,2%) y Bilbao (9,5%).