PALMA, 7 de julio. Según un reciente análisis realizado por la plataforma Fotocasa, se anticipa un leve descenso del 0,1% en los precios de venta de viviendas en Palma para finales del tercer trimestre. Este pronóstico indica que el mercado inmobiliario isleño atraviesa una fase de estancamiento, contrastando con otras zonas del país que muestran variaciones más pronunciadas.

María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, ha comentado que el mercado inmobiliario en España opera a ritmos distintos, dependiendo de la relación entre la oferta y la demanda en diversas áreas. Mientras que algunas ciudades continúan atrayendo a más compradores, otras se ven afectadas por una menor dinamismo en sus mercados locales.

En localidades donde la demanda se mantiene fuerte y existen amplias posibilidades de desarrollo, se prevén incrementos en los precios. En contraposición, capitales menos atractivas, como Lleida, Teruel o Soria, podrían experimentar una caída en sus valores, resultado de un débil interés por parte de los compradores.

A nivel nacional, el análisis indica que la cantidad de capitales que verán sus precios de compraventa en ascenso se mantendrá prácticamente estable, con una ligera disminución de 33 a 32 ciudades. Entre las que lideran este aumento se encuentran Oviedo, León y Castellón de la Plana, con incrementos esperados del 5,5%, 5,3% y 4,9% respectivamente.

Otras ciudades también se unirán a este grupo de crecimiento, con Zaragoza anticipando un aumento del 4,7%, seguido por Santander, Valladolid y Ourense, con incrementos del 4,1%, 4,0% y 3,9%. Cáceres se suma a un nuevo Top 10 de capitales que reportarán significativas alzas en sus valores inmobiliarios.

Algunas ciudades se posicionan en una categoría de incrementos más moderados, destacando Valencia con un 3,5%, Burgos con un 3,4%, y Barcelona alcanzando un 3,2%. Otras localidades, como Málaga, Madrid y Granada, también experimentarán incrementos aunque menores, en el rango del 2%.

El análisis también contempla provincias que, a pesar de registrar un crecimiento, tendrán variaciones más leves de menos del 2%. Las capitales como Murcia y Toledo verán aumentos del 1,6% y 1,4%, respectivamente, mientras que otras ciudades tendrán incrementos muy marginales, como Córdoba (+0,1%).

Por otro lado, las proyecciones de Fotocasa sugieren que varios mercados provinciales podrían registrar descensos en sus precios para el cierre del tercer trimestre de 2025. Las ciudades más afectadas podrían ser Lleida, Teruel y Soria, con caídas estimadas de hasta 4,4%. En Palma, se prevé una bajada leve del 0,1%, que refleja un contexto de moderada preocupación en el sector.