La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Baleares (Proinba) ha manifestado su cautela ante las nuevas propuestas presentadas por el presidente Pedro Sánchez para mejorar el acceso a la vivienda en el archipiélago. La preocupación radica en la naturaleza pública de las medidas, que, según su vicepresidente, Óscar Carreras, no abordan adecuadamente la inclusión del sector privado en la solución del problema habitacional.

Carreras ha señalado a Europa Press que las políticas implementadas hasta ahora en Baleares no han tenido el efecto deseado y ha utilizado como ejemplo el estancado proyecto de viviendas en el antiguo cuartel de Son Busquets, que lleva años sin avances significativos. Esta falta de progreso evidencia, en opinión del vicepresidente de Proinba, los fallos de una estrategia que se ha centrado en la iniciativa pública excluyendo a los promotores privados.

En un contraste notable, Carreras ha elogiado las estrategias propuestas por el Partido Popular durante su reciente cumbre en Oviedo, afirmando que muchas de ellas ya están siendo puestas en práctica en la región. A pesar de reconocer que estas soluciones no son una solución milagrosa a la compleja crisis de la vivienda, confía en que serán un primer paso para generar mejoras en el corto plazo.

Entre las iniciativas mencionadas están la conversión de locales comerciales en viviendas y la construcción parcial en terrenos que, a pesar de haber sido destinados a equipamientos, han permanecido inactivos durante años. Carreras considera que estos movimientos fomentarán la participación del sector privado en la creación de vivienda asequible, algo que debería ser prioritario dado que la demanda de este tipo de vivienda supera ampliamente la de lujo.

El vicepresidente de Proinba también ha destacado la importancia de fomentar la colaboración público-privada como una vía para enfrentar más efectivamente la crisis del acceso a la vivienda. A su entender, este enfoque podría facilitar la construcción tanto de viviendas asequibles como de protección oficial, estableciendo una sinergia que beneficie a la comunidad en su conjunto.

Por otro lado, la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) en Mallorca ha recibido con optimismo el anuncio de las nuevas medidas por parte de Sánchez, señalando que muchas de ellas son demandas que han realizado desde hace años. Sin embargo, su portavoz, Ángela Pons, ha subrayado que estas propuestas no resolverán de inmediato la grave situación de la vivienda, particularmente en las Islas Baleares.

Pons ha indicado que la falta de propiedades en manos de la Sareb es un obstáculo significativo para la implementación eficaz de estas medidas, a pesar de que Sánchez ha afirmado que se agregarán 13.000 viviendas de este tipo a la empresa estatal de vivienda en breve.

Además, la PAH Mallorca ha expresado su apoyo a la propuesta de limitar la adquisición de viviendas por parte de ciudadanos extranjeros no residentes en territorio español, al proponer elevar la carga fiscal al 100% del valor del inmueble. Pons ha calificado esta iniciativa como "genial", subrayando que los ciudadanos han estado desprotegidos ante la especulación inmobiliaria y enfatizando la necesidad de que estas medidas se implementen para evitar que situaciones similares se repitan en el futuro.