En un ambicioso plan de renovación urbana, el emblemático cine Fantasio de Sóller será transformado en un total de 11 viviendas de protección pública en alquiler, además de incluir un espacio expositivo que rendirá homenaje a la historia del cine. Se ha destinado un presupuesto de 2,8 millones de euros para este proyecto, con la intención de iniciar las obras en el primer trimestre de 2026.

Los responsables de la iniciativa, el conseller de Vivienda, Territorio y Movilidad, José Luis Mateo, junto al alcalde de Sóller, Miquel Nadal, presentaron el plan de rehabilitación del antiguo cine, que mantiene su fachada y piezas originales mientras se adapta a nuevas funciones. Este edificio histórico, inaugurado en 1935 y renovado en 1953, ha estado inactivo desde su cierre en 1981 y se encuentra actualmente en un estado de deterioro considerable.

El enfoque del proyecto consiste en restaurar meticulosamente el edificio, conservando características patrimoniales, tales como la fachada principal, letreros, elementos estructurales y decorativos, así como hasta 40 asientos de la sala original y la famosa barra del bar. Esta restauración pretende no solo revitalizar el edificio, sino también honrar la historia local.

Una de las adiciones más destacadas es un nuevo patio interior que permitirá una adecuada iluminación y ventilación de las viviendas, respetando la configuración original del antiguo patio de butacas. Este espacio incluirá una grada que ayudará a superar el desnivel entre las calles cercanas y contará con 40 asientos restaurados, ofreciendo así un guiño al pasado cinematográfico de Sóller.

Mateo enfatizó la importancia del proyecto, describiéndolo como una "joya arquitectónica" que revive un lugar emblemático y, al mismo tiempo, responde a las crecientes necesidades de vivienda en la región, especialmente para los jóvenes que buscan un hogar en el municipio. Por su parte, Nadal ponderó el doble beneficio que trae el proyecto, recuperando un edificio de gran valor histórico y atendiendo la urgente necesidad de vivienda en Sóller.

De las 11 viviendas que se construirán, una estará adaptada para personas con discapacidad y se priorizarán los jóvenes menores de 35 años que hayan residido durante al menos 18 meses en Sóller, tal como ha solicitado el Ayuntamiento. Esta iniciativa forma parte de un esfuerzo mayor del Instituto Balear de la Vivienda (Ibavi) para desarrollar en colaboración con el Ayuntamiento más de 50 viviendas de protección pública en el área.

La obra abarcará 1.089 metros cuadrados distribuidos en cuatro plantas, donde las unidades habitacionales se ubicarán en los niveles superiores, mientras que la planta baja estará destinada a la nueva sala de exposiciones, que conmemorará el legado del cine en la localidad.

Construido en una época dorada para el cine, el Fantasio fue diseñado por el arquitecto regionalista Guillem Forteza Pinya, reconocido por varias obras notables en la isla. La remodelación posterior estuvo a cargo de Antonio Coll Sancho, y la fachada principal, así como la entrada al nuevo espacio cultural, serán restauradas a su estado original, preservando la esencia del lugar.

Las escaleras y otros elementos estructurales que conducen a las plantas superiores se conservarán para mantener la integridad del diseño original. Además, la disposición de las nuevas viviendas aprovechará la estructura del antiguo patio de butacas, integrando elementos significativos que conectan la historia del cine con su futuro.

El conseller también destacó una nueva estrategia para acelerar los trámites de proyectos de vivienda pública que beneficiará a estos desarrollos en Sóller. Esta reforma permitirá que las iniciativas sean clasificadas como de interés autonómico, simplificando su aprobación y reduciendo los plazos de construcción.

El Ibavi, por su parte, está en la fase de planificación de cerca de 900 nuevas viviendas en toda la región y mantiene conversaciones con diversos municipios para expandir sus proyectos habitacionales, en un esfuerzo visible por atender la creciente demanda de vivienda en la comunidad.