Crónica Baleares.

Crónica Baleares.

El sector inmobiliario en Baleares logra rentabilidad histórica del 5,3% en 2023, nivel no registrado desde 2006, de acuerdo a Fotocasa.

El sector inmobiliario en Baleares logra rentabilidad histórica del 5,3% en 2023, nivel no registrado desde 2006, de acuerdo a Fotocasa.

La rentabilidad de la vivienda en Palma, Baleares, ha experimentado un descenso significativo en los últimos diez años, pasando del 9,4% al 5%. Esto representa una disminución del 4,4% en rentabilidad para los propietarios de viviendas en la capital balear.

Según el informe de Fotocasa titulado 'La rentabilidad de la vivienda en España en 2023', la rentabilidad en Baleares se sitúa en un 5,3% en el presente año, siendo la segunda cifra más alta desde 2006. Este dato revela un aumento de 0,7 puntos en comparación con la cifra de hace una década (4,6% en 2013) y 1,1 puntos más que hace 15 años (4,2% en 2008).

En contraste con la media nacional, que alcanza el 6,4%, las Islas Baleares se encuentran por debajo en términos de rentabilidad de vivienda. Esto indica un panorama menos favorable para aquellos que desean invertir en el mercado inmobiliario.

Si examinamos los municipios en Baleares, Palma destaca como el más rentable, pero aún así ha experimentado una caída significativa en los últimos diez años, pasando del 9,4% al 5% de rentabilidad. Calvià se sitúa en segundo lugar con un 4,4%, mientras que Ibiza registra un 3,7%.

A nivel nacional, la rentabilidad de la vivienda ha aumentado en doce comunidades autónomas durante el año 2023. Destacan siete comunidades que igualan o superan la rentabilidad de España (6,4%): Comunitat Valenciana (7,9%), Región de Murcia (7,4%), Cantabria (7,3%), Castilla y León (7,0%), Cataluña (6,9%), Asturias (6,8%) y Navarra (6,4%).

Por otro lado, se encuentran por debajo de la media nacional comunidades como Aragón (6,3%), Extremadura (6,3%), Canarias (6,3%), Castilla-La Mancha (6,3%), Andalucía (6,1%), Galicia (6,0%), País Vasco (6,0%), La Rioja (5,9%), Madrid (5,5%) y Baleares (5,3%).