Crónica Baleares.

Crónica Baleares.

Los precios de la vivienda en Baleares aumentan un 22,7% en mayo, según Fotocasa.

Los precios de la vivienda en Baleares aumentan un 22,7% en mayo, según Fotocasa.

El sector de la vivienda en Baleares está experimentando un aumento en los precios del 22,7% en comparación con el mismo mes del año anterior, según los datos publicados por el Índice Inmobiliario de Fotocasa.  Este aumento representa el incremento más alto en todas las comunidades autónomas del país. Este es el cuarto incremento consecutivo que ocurre en el archipiélago que supera el 20% en 2023.

En comparación con mayo de 2022, un total de 17 comunidades autónomas han experimentado un aumento interanual de precios en mayo de 2023. De las regiones con un aumento superior al 10%, Baleares encabeza la lista con un aumento del 22,7%, seguida de Navarra con un 20,2%, Canarias con un 17,9%, Comunidad Valenciana con un 12%, La Rioja con un 10,5%, y Andalucía con un 10,2%.

Las comunidades autónomas que registraron un aumento menor al 10% fueron la Región de Murcia con 9,3%, Cataluña con 6,4%, Cantabria con 5,4%, Aragón con 5,3%, Extremadura con el 4,8%, Castilla-La Mancha con el 4,8%, Madrid con el 4,7%, Galicia con el 3,4%, Castilla y León con el 3%, País Vasco con el 2,7%, y Asturias con el 2,3%.

En términos de precios, Baleares sigue liderando la lista de comunidades autónomas con precios de vivienda de segunda mano más caros del país, con una media de 3.679 euros por metro cuadrado. Madrid sigue a continuación con 3.446 euros por metro cuadrado, seguida del País Vasco con 2.968 euros por metro cuadrado y Cataluña con 2.744 euros por metro cuadrado.

El precio de la vivienda de segunda mano también ha aumentado en un 89% de los 18 municipios que han sido analizados por Fotocasa en Baleares. En nueve de estos se ha producido un aumento del valor interanual de la vivienda en más del 20% como Son Servera con un 35,2%, Alcúdia con un 31,2%, Santa Eulària des Riu con un 29%, Sant Antoni de Portmany con un 26,7%, Manacor con un 26,2%, Sa Pobla con un 25,9%, Calvià con un 25,3%, Andratx con un 23,9%, y Palma con un 21,2%. Por otro lado, el municipio de Santa Margalida registró la mayor disminución en el precio, con una reducción del 14,7%.

Finalmente, en mayo, las ciudades más caras en términos de precio por metro cuadrado son Santa Eulària des Riu con 6.313 euros por metro cuadrado, Eivissa con 5.915 euros por metro cuadrado, Calvià con 5.466 euros por metro cuadrado, y Andratx con 5.427 euros por metro cuadrado. Por otro lado, el municipio más económico es Ferreries con un precio de 1.689 euros por metro cuadrado.