Durante el segundo trimestre del presente año, se ha observado una caída del 28% en la demanda de alquileres en comparación con el año anterior, un dato que despierta preocupación en el sector inmobiliario.

En este contexto, Palma se destaca como la ciudad española con mayor competencia en el alquiler, registrando un asombroso promedio de 65 interesados por cada habitación disponible en Idealista, tal como señala un informe reciente de este portal inmobiliario.

El informe también revela que los precios elevados y una feroz competencia están llevando a más personas a considerar la opción de vivir en habitaciones compartidas. En el ámbito nacional, la media de contactos por habitación es de 22, pero Palma triplica esta cifra, mostrando su particular intensidad en el mercado de arrendamientos.

A pesar de su alta competitividad, Palma ha experimentado una de las disminuciones más notables en la demanda interanual; el año pasado, cada anuncio atraía a 91 potenciales inquilinos, mientras que este año ha caído a 65.

Otras ciudades también han mostrado altos niveles de competencia, como San Sebastián, que tiene 62 interesados, seguida por Tarragona, Vitoria y Girona con 39 cada una. En comparación, en Barcelona el interés se mantiene en la media nacional de 22 contactos por anuncio, mientras que en Madrid se reduce a 20.

A nivel nacional, la demanda de habitaciones a través de Idealista ha visto una baja del 2%, aunque en 34 capitales, los datos indican un crecimiento. Logroño lidera este aumento con un impresionante incremento del 114%, seguido de Sevilla y Alicante, que crecen un 48% y un 8% respectivamente.

Sin embargo, incluso en los mercados más activos, existe una clara tendencia a la baja en la competencia. Por ejemplo, San Sebastián reporta una reducción del 3%, Bilbao del 10%, Madrid del 13%, y Málaga del 19%. Ciudades como Palma, Barcelona y Valencia también enfrentan descensos significativos, alcanzando una disminución del 28% en la competencia por el alquiler.