PALMA, 17 de marzo. Durante el mes de febrero, el costo de los alquileres en las Baleares ha registrado un sorprendente aumento del 6,7% en comparación con el mismo mes del año anterior, de acuerdo con un informe de Fotocasa.

Este notable encarecimiento ha llevado el precio del alquiler en el archipiélago a 18,34 euros por metro cuadrado en febrero de 2025, un aumento que refleja las tensiones en el sector inmobiliario de la región.

A lo largo de un año, se ha observado una notable disminución en la variación interanual. Febrero de 2024 cerró con un incremento del 14,4%, mientras que el reciente dato del 6,7% para este año sugiere un enfriamiento en la escalada de precios. En términos absolutos, el alquiler ha pasado de 17,19 euros/m2 en febrero de 2024 a los 18,34 euros/m2 en 2025.

En términos de ciudades, Palma lidera los aumentos en Baleares con un impresionante incremento del 5,8% en los alquileres, seguida de Calvià que presenta un aumento del 3,8%. Las cifras de precios por metro cuadrado se distribuyen de la siguiente manera: Santa Eulària des Riu sigue en la cima con 24,05 euros/m2, seguida de Sant Josep de sa Talaia a 23,40 euros/m2 e Ibiza con 22,62 euros/m2. Otros municipios como Calvià y Andratx también muestran precios significativos, colocándose por encima de los 20 euros/m2.

El fenómeno del aumento de precios no es exclusivo de Baleares, ya que se ha extendido a todas las comunidades autónomas de España. Regiones como Aragón, Madrid y Asturias han experimentado incrementos de alquiler superiores al 10%. Por otro lado, Baleares, aunque con un aumento más moderado, refleja una tendencia generalizada en el país donde la demanda de vivienda sigue superando la oferta en muchas áreas, presionando aún más los precios al alza.