El mercado de alquiler en Baleares ha sufrido un bajón del 7,1% durante el tercer trimestre en comparación con el trimestre anterior, aunque se ha registrado un aumento del 0,5% en comparación con el mismo periodo del año pasado, según datos revelados hoy por Fotocasa.
María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, señaló que este descenso trimestral es una tendencia común que se repite en cada tercer trimestre en los últimos 18 años.
Entre los municipios analizados en las islas, se observa un aumento en Calvià (0,9%) y una disminución en Palma (-6,3%).
En lo que respecta a los precios, los municipios con un coste de alquiler superior a los 20 euros por metro cuadrado al mes son Sant Josep de sa Talaia con 22,91 euros/m2 al mes, Calvià con 22,56 euros/m2 al mes, Alcúdia con 21,45 euros/m2 al mes y Santa Eulària des Riu con 21,14 euros/m2 al mes. Por otro lado, Maó es la ciudad con el alquiler más asequible en septiembre, con 8,11 euros por metro cuadrado al mes.
En cuanto a las comunidades autónomas, este tercer trimestre de 2024 ha visto 14 descensos trimestrales (en comparación con los nueve del mismo periodo en 2023) y 17 incrementos interanuales.
Las regiones que registraron incrementos trimestrales incluyen Cantabria (-15,7%), Cataluña (-8,7%), Región de Murcia (-8,2%), Baleares (-7,1%), Andalucía (-4,9%), Galicia (-4,9%), Extremadura (-3,6%), Comunitat Valenciana (-2,7%), País Vasco (-2,5%), Castilla y León (-2,0%), Aragón (-1,8%), Canarias (-1,5%), Asturias (-0,8%) y Madrid (-0,5%).
Por otro lado, las tres comunidades en las que se han observado aumentos trimestrales en el precio del alquiler son La Rioja (3,5%), Navarra (2,6%) y Castilla-La Mancha (1,0%).
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